セラフ豊中向丘壱番館

  • 大阪府豊中市向丘三丁目

  • / 少路駅 徒歩19分

  • 2000年築 / 10階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
1,680万円
25.8万円/㎡
相場
2,067万円
31.8万円/㎡
1,224
1,786
2,347
2,909
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,786万円〜2,347万円
27.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セラフ豊中向丘壱番館
1,680万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 65.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,680万円25.8万円7階 65.05㎡ 2LDK西
2025/05/201,680万円25.8万円6階 65.05㎡ 2LDK南
2025/05/161,680万円23.7万円6階 70.97㎡ 2LDK北東
2025/05/101,780万円27.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南
2025/03/081,780万円25.1万円6階 70.97㎡ 2LDK北東
2025/03/041,780万円27.4万円7階 65.05㎡ 2LDK東
2025/02/241,880万円26.5万円6階 70.97㎡ 2LDK北東
2025/02/221,880万円28.9万円6階 65.05㎡ 2LDK南
2025/01/241,980万円30.4万円6階 65.05㎡ 2LDK南
2024/12/222,380万円33.5万円9階 70.97㎡ 3LDK南
2024/12/091,980万円27.9万円6階 70.97㎡ 2LDK北東
2024/12/061,880万円28.9万円7階 65.05㎡ 2LDK東
2024/11/041,980万円30.4万円7階 65.05㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 1,680万円25.8万円65.05㎡2LDK7階 / 10階建 西2000年22戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2024/11/12ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 1,980万円30.0万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/04/19豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,180万円32.9万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/05/20ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 2,280万円35.8万円63.61㎡3LDK3階 / 6階建 南西1999年54戸RC
2023/09/10セレブコート豊中緑丘
豊中市北緑丘一丁目
牧落駅16分 1,980万円31.6万円62.67㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年23戸SRC
2024/09/25ネバーランド豊中ロマンテ
豊中市春日町三丁目
少路駅13分 2,780万円36.6万円75.95㎡3LDK5階 / 6階建 南西2003年69戸RC
2025/04/09ハーモニーコート西緑丘
豊中市西緑丘二丁目
少路駅11分 2,180万円34.1万円63.93㎡1LDK1階 / 6階建 西1997年22戸RC
2024/09/02ジークレフ豊中・緑丘
豊中市北緑丘二丁目
千里中央駅16分 2,580万円37.2万円69.43㎡3LDK2階 / 7階建 西1999年54戸RC
2025/04/16サンクタス豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅5分 2,480万円33.8万円73.3㎡3LDK1階 / 7階建 南西1999年37戸RC
2025/04/02ゴールデングリタ豊中上野
豊中市上野西三丁目
少路駅11分 1,880万円28.6万円65.7㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年18戸RC
2024/09/14ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,280万円35.1万円64.89㎡2LDK5階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2025/03/01クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,280万円30.2万円75.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、豊中市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は豊中市の平均と比較して43.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.05㎡〜75.05㎡の平均販売価格
大阪府
51.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊中市
46.0万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名セラフ豊中向丘壱番館
所在地大阪府豊中市向丘三丁目
交通少路駅徒歩19分
築年月2000年
階数10階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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